Банкротство после продажи квартиры: риски для продавца и покупателя
Продажа квартиры перед банкротством или в процессе может повлечь серьезные правовые последствия как для продавца, так и для покупателя.
Почему банкротство влияет на сделку с недвижимостью?
При банкротстве все имущественные сделки должника за последние 3 года подлежат проверке. Если суд признает сделку недействительной, квартира может быть возвращена в конкурсную массу.
- Цель проверки: выявить попытки скрыть имущество или предпочтительно удовлетворить интересы отдельных кредиторов.
- Основания для оспаривания: низкая цена продажи, продажа по заниженной стоимости родственникам, фиктивный договор.
Как работает наш автоматический сервис по погашению задолженностей
- Подключена система оплаты для Клиентов
- Отображаются все этапы работ и платежи.
- Продемонстрирован весь перечень работ, необходимый для погашения задолженностей
- Демонстрация в реальном виде всех текущих и запланированных работ с расшифровкой всех статусов
- Отображен список сданных документов и тех, которые еще предстоит собрать
- Максимальная прозрачность по всем этапам работы
- Автоматические оповещения в WhatsApp по окончанию каждого из этапов связанного с банкротством
Риски для продавца
Если продавец объявлен банкротом, сделка может быть оспорена. Основные риски:
- Отмена сделки: квартира возвращается в конкурсную массу для продажи на торгах.
- Финансовые потери: средства от продажи могут быть изъяты для погашения долгов.
- Уголовная ответственность: если суд установит преднамеренное банкротство, возможна уголовная статья.
.jpeg)
